Најбоља места за поседовање куће ако желите да повећате њену вредност

За већину људи куповина куће је једна од највећих куповина коју направе у животу.

За оне који траже дом који ће на крају порасти у вредности, локација може учинити сву разлику, према другом Студија паметних средстава Који је рангирао тржишта некретнина по њиховом расту вредности током времена.

Студија је испитала цене кућа које датирају из 1997. године у 400 градских области у Сједињеним Државама и рангирале сваку на основу раста вредности куће и стабилности цена.

Тексас доминира међу 10 најбољих локација, а Остин је на првом месту у укупном поретку.

За рангирање, СмартАссет је посматрао два кључна фактора: раст цена уназад 25 година и стабилност цена, која се израчунава као вероватноћа значајног пада цене од 5% или више у било ком тренутку у 10 година након куповине куће. на датом тржишту.

Разлика између највише и најниже рангираних тржишта је значајна.

Према студији, вредност најбоље оцењених кућа у Остину је порасла у просеку за 368% од 1997. године и има 0% шансе за губитак вредности од 5% у року од 10 година.

Упоредите то са Флинтом у Мичигену, најниже оцењеним тржиштем. Куће су порасле у вредности у просеку за 83% у истом временском периоду и имају 45% шансе да изгубе 5% или више у вредности у року од 10 година.

Иако прошли учинак није гаранција будућих резултата, студија пружа снимак апетита тржишта током времена.

Као инвестицију, Аустин Хомес је понудио повраћај улагања од 14,72% годишње, већи од 9,35% поврата На С&П 500 у то време. То је много више него у Флинт-у, који је у просеку имао годишњи принос од 3,44% током 25 година.

Неколико других градова је такође премашило годишње добитке у С&П-у у последњих 25 година, укључујући Боулдер, Колорадо; Мидланд, Тексас; Рапид Сити, Јужна Дакота; Форт Колинс, Колорадо.

Наравно, све ово претпоставља да можете купити дом на тако френетичном тржишту. Иако цене варирају у зависности од региона, укупни трошкови куће настављају да расту: средња продајна цена постојећих кућа у Сједињеним Државама порасла је за 15% у односу на ово доба прошле године, према подацима Националног удружења посредника у промету некретнинама.

Док је продаја кућа у фебруару пала, очекује се да ће цене пасти остани високо за остатак године.

исплатити се:

Нова студија сугерише да је ово 15 најбољих градова у којима студенти желе да живе након дипломирања

Поседовање кућног љубимца може вам помоћи да останете оштрији како старите, према новој студији – ево како

Отворите налог сада: Будите паметнији у вези са својим финансијама и каријером уз наш недељни билтен