Снажан квартал Хоме Депот-а показује да тржиште некретнина још увек цвета

Овај малопродајни гигант за побољшање дома пријавио је у уторак бољи раст продаје и профита у првом кварталу од очекиваног и повећао своје прогнозе за остатак ове фискалне године. акције Хоме Депот (ХД)једна од тридесет акција у давпорасла је скоро 2% у каснопоподневном трговању.

Акције су у уторак биле знатно веће упркос томе слаб профит од продавца Валмарт (ВМТ)још једна компонента Дов-а, То је пало за око 9%. Хоме Депот такмичар Лоуие (Литтле)која ће у среду известити о заради у првом кварталу, пала је за око 1%.

Хоме Депот хостел Тежак почетак ове године Зато што су инвеститори забринути због могућег пада станоградње са растућим каматама и инфлацијом. Акције су и даље пале за око 30% у 2022. упркос добрим вестима од уторка.

Али нови извршни директор Тед Декер који Преузео је функцију од дугогодишњег председника Хоме Депота Крега Мајнера Раније ове године био је оптимиста. У извештају о заради, он је навео да је продаја, која је порасла за скоро 4% у односу на пре годину дана на 38,9 милијарди долара, највећа икада у првом кварталу у историји компаније.

„Снажан учинак у кварталу био је још импресивнији јер смо упоређивали историјски раст прошле године и имали спорији почетак пролећа ове године“, рекао је Декер.

Током конференцијског позива са аналитичарима, Декер је додао да „клијенти стално говоре да њихови домови никада нису били важнији, а заостатак пројеката је веома здрав“. „Средњорочна до дугорочна основа потражње за побољшањем дома никада није била јача“, рекао је он.

Снажни бројеви Хоме Депот-а могу помоћи у отклањању забринутости око економског успоравања и могућег пада цена некретнина.

Да, планови за подизање каматних стопа Фед-а могли би довести до виших стопа на хипотеке. Али стручњаци истичу да би недостатак нових домова заједно са још увек здравим тржиштем рада требало да настави да подржава продају кућа. Ово је добро за Хоме Депот.

Високе стопе на хипотекарне кредите „несумњиво ће налити мало хладне воде на стамбено тржиште“, рекао је у извештају Џо ЛаВоргна, главни амерички економиста за Натикис ЦИБ.

Али он је додао да је „утврђивање озбиљности успоравања цена кућа изузетно тешко због хроничног националног стамбеног дефицита – који је бесконачно погоршан ширењем стамбене пандемије и текућим проблемима у ланцу снабдевања који су спречили завршетак изградње нових домова“.

ЛаВоргна верује да је „само једноцифрена корекција цена некретнина током следеће године сасвим разумна“.

Другим речима, мало је вероватно да ће цене кућа пасти у толикој мери као што су биле крајем 2000-их. Ово није понављање хипотекарног бума и пада који је уследио.

„Главно питање за становање остаје недостатак понуде. Нема довољно да се задовољи потражња“, рекла је Лаура Адамс, главни аналитичар некретнина у Ацеабле, онлајн платформи за образовање о некретнинама. „Не очекујемо да ће ово бити још један балон који ће пукнути. Можда ће доћи до постепеног попуштања ове и следеће године.“