Српско тржиште некретнина се стабилизује како Руси, Украјинци мање заинтересовани – ЕУРАЦТИВ.цом

Тржиште некретнина се полако стабилизује након прошлогодишњег врхунца закупнина и продаје некретнина након руске инвазије на Украјину и прилива руских држављана у Србију.

„Цијене станова и кућа су значајно пале у односу на врхунац у октобру-новембру прошле године. У зависности од подручја Београда, цене су падале и до 30 одсто“, рекли су за ЕУРАЦТИВ брокери из једне београдске компаније за некретнине.

Цене некретнина су нагло порасле 2022. године јер су многи Руси и неки Украјинци дошли у земљу, повећавајући потражњу у сектору закупа и куповине.

„Руси и даље траже станове, али мање него прошле године. Ипак, и опаметили су се, па траже станове на периферији града“, кажу саговорници ЕУРАЦТИВ-а.

Изнајмљивачи који су видели да се некретнине не могу изнајмити брзо су почели да снижавају цене.

Што се тиче продаје некретнина, цене су пале за око 10 одсто, а Руси су најмањи купци некретнина у земљи.

„Све у тржишној привреди има периоде раста, стагнације и пада“, каже за ЕУРАЦТИВ професор Љубодраг Савић са Економског факултета Универзитета у Београду, напомињући да се очекује пад цена некретнина.

„Епидемија је пре свега диктирала раст цена некретнина јер су многи људи који су имали новац улагали новац у некретнине. Ова ситуација је наставила да се граде станови на атрактивним локацијама. Куповином ових некретнина неки су искористили ситуацију са Русима и Украјинцима“, објаснио је он. .

„Многи грађани Украјине и Русије, да би избегли рат, плаћали су да напусте земљу. Тако да они који су дошли овде имају новца“, рекао је професор, напомињући да „скоро да се нису питали за цене“.

„Пошто су схватили да су те цене превисоке, почели су да траже станове на периферији града, чак и ван Београда. Велики број држављана Русије и Украјине напустило је Србију, што је такође утицало на смањену тражњу“, додао је Савић.

(Милена Антонијевић/ ЕУРАЦТИВ.рс)

Прочитајте више уз ЕУРАЦТИВ