Боомери постављају обрачун са миленијалцима, који постају старији и троше стотине хиљада на реновирање тих домова

Бејби бумерци чине више од трећине власника кућа, а више од половине нема чак ни хипотеку, рекао је раније Ерик Финеган, потпредседник за демографију у истраживачкој и консултантској фирми Џон Бернс. срећа. Дакле, у нашем тренутном окружењу, где… Хипотекарне стопе Попети се са историјских најнижих вредности током пандемије на њихов највиши ниво у више од две деценије у октобру прошле године, бити без хипотеке је као да сте добили везу са мајком. То је делом зато што се бејби бумери не померају — зашто не би одустали од своје хипотекарне стопе, или много ниже стопе, за једну у распону од 7% плус већу месечну уплату?

С друге стране, неки миленијалци, који нису купили свој први дом, гледају на много другачије тржиште станова него пре почетка пандемије — тржиште на којем се плата потребна за куповину новог дома скоро удвостручила, а трошкови власништво над кућом је највише што је икада било, и… Низак ниво залиха је много опаснији.

Бејби бумери живе у посебно великим домовима, који су потребни миленијалцима који оснивају своје породице. Редфинова анализа раније ове године показала је да празне куће поседују 28% највећих домова у земљи, оних са три или више спаваћих соба; Само 14% миленијалаца са децом има своје. Као што је раније поменуто, једноставно не постоји финансијски подстицај за бившу групу да се одрекне својих домова. Али није увек било овако. „Пејзаж се променио током протекле деценије: пре 10 година, младе породице су имале једнаке шансе да поседују велике домове као и празне куће“, наводи се у анализи.

Прошле године, продаја постојећих кућа пала је на најнижи ниво у скоро три деценије; Нико није куповао или продавао њихов дом. Осим што немају финансијски подстицај за продају, бејби бумери старе јер могу. Чинећи то, они редизајнирају и побољшавају своје постојеће домове – не само због сигурности већ и због удобног и луксузног живота, као што је Финеган раније објаснио.

За неке бејби бумере, идеја о реновирању своје породичне куће — иако потенцијално превелика да стане у њихово празно гнездо — је привлачнија од пресељења. Више од половине њих не планира да се пресели, иако већина живи у својим садашњим домовима више од једне деценије, према недавном извештају. извештај Компанија за побољшање дома Леаф Хоме анд Морнинг Цонсулт објавила је у јануару.

Неки бејби бумерци потрошили су десетине хиљада долара — а у неким случајевима и стотине хиљада долара — реновирајући своје домове како би своје домове учинили ажуриранијим, удобнијим и сигурнијим за старост. Пар из Калифорније у 70-им годинама, Бренда Едвардс и њен муж, потрошили су више од 100.000 долара реновирајући своју кућу како би се у њих смјестила инвалидска колица у случају да им затребају.

„Осећали смо се пријатно“, рекао је Едвардс за Асошијетед прес о томе зашто су желели да остану, а не да се селе. „Имамо базен. Уложили смо много љубави и труда у ово двориште, „било би веома тешко купити било шта друго.“ , Она је рекла.

Многи власници кућа у порасту „одлучују да дугорочно надограде своје постојеће домове,“ каже Марин Саркеесиан, главни економиста на веб локацији за реновирање и дизајн кућа Хоузз. срећа, Уместо да се бави растућим стопама хипотека. Толико да бејби бумери покрећу активности реновирања у свим генерацијама, наводи сајт 2024 Ко је ко и кућни студиј Објављено у марту.

„Видимо растући тренд ка универзалним елементима дизајна посебно у кухињама и купатилима, док власници кућа припремају своје домове да старе на месту“, каже Саргсиан. „Промене укључују стазе за приступ инвалидским колицима, додатно осветљење, ормаре на извлачење, округле плоче, неклизајуће подове и ручке.

Леаф Хоме такође извештава о великој потражњи за туш кабинама и кадама, као и за лифтове за степенице, чинећи домове приступачнијим за старе генерације. „Очекујемо да ћемо видети повећање жеље беби бумера да побољшају своје домове како би били удобни и безбедни“, каже Нина Џорџ, директорка за раст у Леаф Хоме. срећа.

Али неки бејби бумери продају, а неки миленијалци купују куће. Миленијалци су надмашили бејби бумере као највећу генерацију купаца кућа, према Националној асоцијацији продаваца некретнина.

„Натезање конопа између миленијалаца и беби бумера наставило се ове године, а миленијалци су се опоравили како би заузели највећи део купаца кућа“, рекла је Џесика Лауц, заменица главног економисте и потпредседница истраживања у НАР-у, поред најновијег извештаја о генерацијским трендовима. „.

Претплатите се на дневни билтен финансијског директора да бисте били у току са трендовима, проблемима и руководиоцима који обликују корпоративне финансије. Региструјте се бесплатно.